Dokumentit
Kysy taloyhtiöltä
As Oy Koivurinne: Jarvis hakee vastauksen arkiston dokumenteista ja kertoo lähteen.Allekirjoitetut dokumentit arkistoon
Esimerkki (mock): allekirjoitettu dokumentti siirtyy Scrivestä SharePointiin. Se on valmis vasta, kun lataus on luettu takaisin ja tiiviste täsmää. Jonoon pantu ei ole tehty. Mitään ei oikeasti siirretä.
- Huoltosopimus, allekirjoitettuAllekirjoitettu 9.10.2026 · As Oy Koivurinne · tiiviste 3f9a…c1d2 (esimerkki)Odottaa arkistointia
- Isännöitsijän todistus, allekirjoitettuAllekirjoitettu 9.10.2026 · Taloyhtiö tuntematon · tiiviste a07e…44b9 (esimerkki)Odottaa arkistointia
- Urakkasopimus, allekirjoitettuAllekirjoitettu 10.10.2026 · As Oy Männistö · tiiviste 9c12…e07a (esimerkki)Odottaa arkistointia
Huoltokirja10.9.2026 · 12 sivuaHuoltokirja
Kiinteistön huolto- ja käyttöohjeet sekä huoltohistoria.
Ilmanvaihtokanavat puhdistettu vuonna 2024. Lämmönjakokeskus huolletaan vuosittain syyskuussa. Seuraava ilmanvaihdon puhdistus vuonna 2029. (s. 7)
Kunnossapitotarveselvitys 2026–20303.5.2026 · 2 sivuaKPTS
Hallituksen selvitys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeista, esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa.
2026: pihan salaojitus. 2027: julkisivun ja parvekkeiden korjaus. 2028: putkiremontti (hankesuunnittelu käynnistetään). 2030: vesikaton uusiminen. (s. 1)
Varsinaisen yhtiökokouksen pöytäkirja 20263.5.2026 · 6 sivuaPöytäkirja
Tilinpäätös vahvistettiin, julkisivun ja parvekkeiden korjauksesta päätettiin.
Yhtiökokous päätti julkisivun ja parvekkeiden korjauksesta hallituksen esityksen mukaisesti, kustannusarvio 310 000 €. Hallitus valtuutettiin kilpailuttamaan urakka. (s. 4)
Tilinpäätös 202513.4.2026 · 18 sivuaTilinpäätös
Tilinpäätös ja toimintakertomus. Hoitokulut 182 400 €, yhtiöllä ei pitkäaikaista lainaa.
Hoitokulut yhteensä 182 400 €, hoitovastiketuotot 189 000 €. Yhtiöllä ei ole pitkäaikaista lainaa. Korjausrahastossa 64 000 €. (s. 3)
Kuntoarvio 202518.4.2025 · 48 sivuaKuntoarvio
Rakennusten ja talotekniikan kuntoarvio. Suurimmat tarpeet: putkiremontti 2–3 vuoden kuluessa, julkisivu ja parvekkeet sekä vesikatto noin viiden vuoden kuluessa.
Vesikatto (konesaumattu pelti) on uusittu vuonna 1998. Katteessa on paikoin pintaruostetta, ja uusimistarve on arviolta 4–6 vuoden kuluttua. (s. 14)
Käyttövesi- ja viemäriputket ovat alkuperäisiä vuodelta 1978. Viemärit kuvattiin vuonna 2023; pohjaviemäreissä havaittiin halkeamia ja painumia. Linjasaneeraus suositellaan 2–3 vuoden kuluessa. (s. 22)
Julkisivun betonielementeissä on raudoitteiden korroosiota ja halkeilua erityisesti parvekkeiden pielissä. (s. 31)
Energiatodistus15.3.2020 · 4 sivuaEnergiatodistus
Energiatehokkuusluokka E. Todistus voimassa vuoteen 2028.
Energiatehokkuusluokka E. Todistus on voimassa vuoteen 2028 asti; uusi todistus tarvitaan viimeistään putkiremontin jälkeen. (s. 1)
Yhtiöjärjestys1.3.1978 · 5 sivuaYhtiöjärjestys
Yhtiöjärjestys: kunnossapitovastuu, vastikkeet ja kokouskutsun toimittaminen.
Kutsu yhtiökokoukseen on toimitettava aikaisintaan kaksi kuukautta ja viimeistään kaksi viikkoa ennen kokousta postitse tai sähköpostitse niille osakkaille, jotka ovat antaneet siihen suostumuksensa. (s. 2)